ユニットバスは何年くらい使えるの？（寿命の目安と替え時サイン）
奈々ホーム「お風呂、まだ使えるけど…そろそろ替え時？」
ユニットバスの相談で一番多いのがこの迷いです。
結論から言うと、ユニットバスは “使える年数” と “快適に使える年数” が違う ことが多いです。
ここでは、寿命の目安・替え時のサイン・失敗しない考え方をまとめます。
1) ユニットバスの寿命は何年？目安は「15〜25年」
一般的な目安としては、
- 15年前後：不具合が出始めやすい
- 20年前後：交換を検討する人が増える
- 25年前後：配管や下地も含めて要注意ゾーン
もちろん「使い方」「換気」「掃除」「家の湿気環境」で前後しますが、
体感としては 20年前後が“分かれ目” になりやすいです。
2) “壊れていなくても”替え時になる理由
お風呂は壊れるまで使えてしまうので、交換が遅れがちです。
でも実際には、壊れる前に替えた方が良いことがあります。
理由①：見えない所が傷んでいることがある
ユニットバス本体が大丈夫でも、
- 床下の湿気
- 壁の中の結露
- 配管の劣化
- 土台や下地の傷み
など、見えない部分が先に弱っているケースがあります。
理由②：冬の寒さ・ヒートショック対策
昔のお風呂は、断熱性能が今より低いことが多いです。
「浴室が寒い」「脱衣所が寒い」「湯冷めする」などは、
健康面のリスクにもつながります。
3) 交換を考える“替え時サイン”10個
当てはまるものが増えるほど、検討の価値が上がります。
不具合系
- 排水の流れが悪い（詰まりやすい）
- 換気扇がうるさい／弱い
- シャワー水栓の温度が安定しない
- 扉の建付けが悪い／閉まりにくい
- 壁や床がブヨブヨする感じがある
劣化・衛生系
- カビが取れにくい／臭いが残る
- コーキングが割れてきた
- 床が冷たい・滑りやすい
- 天井・壁に黄ばみや変色がある
- 目地やつなぎ目に黒ずみが戻る
4) 交換の“前に”見ておきたいポイント（後悔防止）
ユニットバス交換は「お風呂だけ」でもできますが、
満足度を左右するのは実は周辺です。
一緒に見直すと効果が大きい
- 脱衣所の寒さ（断熱・暖房）
- 浴室の窓（内窓や小さめの窓に）
- 給湯器の年数（10年以上なら要チェック）
- 洗面台・収納・洗濯動線
「お風呂だけ新しいのに、脱衣所が寒い…」が一番もったいないです。
5) 工事のタイミングは「冬の前」がベスト
一関の冬を考えると、
本格的に寒くなる前に段取りできると快適さが違います。
- 工事が混みやすい時期を避けられる
- 寒さのピーク前に完成できる
- 生活の負担が少ない
「今年の冬、寒いのがつらい…」と思ったら、早めの相談が得です。
15〜25年が目安。20年を超えたら“点検＋検討”が安心
ユニットバスは壊れるまで使えますが、
見えない傷みや、冬の寒さ・安全性まで含めると
“快適に使える寿命”は20年前後が目安になりやすいです。
特に多いのが入口の折れ戸の故障でしょうかね。
「うちのお風呂、替え時かな？」と思ったら、
まずは年数と今のお困りごとを聞かせてください。
無理に交換ではなく、今の家に合う一番いい方法を一緒に考えます。